NUOVA VILLA SINGOLA IN CLASSE A1 CON PISCINA A CASARGO
Casargo | 1.428.000,00 | Mq 310 | 7 | 4 | 3
Descrizione
CASARGO Frazione Indovero - A soli 5 minuti dal vivace centro con bar, ristoranti, negozi e supermercato, a 25 minuti dal lago di Como e dalla stazione di Bellano (collegamento diretto con Milano) e dal comprensorio sciistico Piani di Bobbio, a soli 5 minuti dalla nuova pista da sci (apertura 2026) e a soli 30 minuti da Varenna (paese sul lago) e porto dei traghetti.
Proponiamo villa nuova singola costruita nel 2025 in classe energetica A1 di circa 310 mq interni, disposti su tre piani collegati tra loro sia da scala interna che da ascensore interno privato dotato di sistema di risposta d'emergenza, con area esterna di circa 410 mq dotata di piscina privata.
Al piano terra l'ingresso indipendente ci accompagna alla zona living con camino certificato di pregio, alla cucina completamente attrezzata e all'accogliente zona pranzo, oltre all'area wellness esclusiva con palestra privata, sauna su misura, doccia e accesso diretto al giardino, locali tecnici e di servizio con avanzato sistema di filtrazione e stoccaggio dell'acqua.
L'area esterna di circa 410 mq si distingue per la massima funzionalità ed eleganza e si compone di una splendida terrazza con Jacuzzi a temperatura regolabile da remoto e doccia esterna, una grotta con fregi dipinti a mano, il giardino privato recintato e panoramico arricchito da verde ben curato nei minimi dettagli da cui si può accedere direttamente a campi aperti, sentieri nel bosco e cascata naturale nelle immediate vicinanze.
Il piano primo ospita due luminose camere, un balcone, elegante studio, lussuoso bagno dotato di doccia doppia, lavanderia ed ulteriore zona living intima con balcone privato.
Il piano secondo si compone di un'elegante camera padronale con spaziosa cabina armadio con bagno ispirato alle SPA con doccia a pioggia e Jacuzzi con cromo-terapia, un ulteriore cucina di design con piano in marmo italiano ed elettrodomestici di alta gamma, raffinati ambienti living e dining, balcone panoramico, illuminazione d'atmosfera integrata su misura.
Completano la proprietà 3 box, di cui 2 singoli, uno doppio dotato di stazione di ricarica per veicoli elettrici.
Sistema domotico con comando vocale per gestione luci, clima, intrattenimento, Jacuzzi ed elettrodomestici, video citofono smart con display su ogni livello e accesso remoto tramite App.
Sistema di video sorveglianza 360° per esterni, wi-fi ultra veloce, 200 Mbps in tutti gli ambienti interni ed esterni, robot aspirapolvere smart su ogni piano, gestibili via App, elettrodomestici tedeschi ad alta efficienza e illuminazione LED in tutta la casa (A+++).
Tutta l'arredo presente nell'immobile è compreso nel prezzo di vendita richiesto, incluse le due cucine di livello professionale complete di elettrodomestici di ultima generazione, divani e sedie di altissima fattura, nonchè tavoli da pranzo che rappresentano pezzi unici realizzati interamente a mano da maestri artigiani.
Ulteriori informazioni in ufficio.
Dettagli
Caratteristiche
Ascensore, Balconi, Giardino di proprietà 400 mq, Condizionatore, Allarme
Efficienza energetica
Classe A1 Ipe 86,37 KWh/m²a
Prestazione energetica del fabbricato inverno estate